耐磨地坪从实质上讲,它就是高标号彩色水泥与不同级别的石英砂混合的产物，其本质还是水泥制品，它当然有水泥的制品的特征：游离态的Ca＋ Mg＋离子从毛细孔中不停析出造成灰尘的产生；由水化合作用在**后水的流失，导致产生了很多毛细孔，进而造成了不致密，因此其强度、耐磨度都有一个固定数值。而这一数值在某些场合并不能与日益繁重使用的叉车、铲车的钢轮或叉车头相提并论，因此通常在使用半年后的地坪，即使有打蜡维护，也难免刮伤并磨损，因此日复一日的磨损,加剧导致地坪缺陷产生。
PosiSeal恺地宝渗透到混凝土中，与其中的碱性物质相作用，生成胶状物，并向四周弥散，填充孔洞与缝隙。与此同时，胶状物将水、酸、碱、油、汁、污、藻等外来物质乳化，并将其排放到混凝土表面，以利冲洗。
胶状物在填充孔洞与缝隙的同时，自身开始硬化，并在90天内达到**大硬度。
PosiSeal恺地宝具有高渗透性。通过渗透，混凝土被由内而外永久封闭。其他产品则只能从混凝土表面对混凝土进行暂时封闭。
由于封闭的关系，混凝土毛细孔变得更为密实，其耐磨性及表面硬度大大增加，足以抵抗外表的任何磨擦.
受大气成分及紫外线、酸雨、酸雾、水的化学成分浸蚀作用，裸露的混凝土通常在3至176个月后开始风化、尘化，随即出现起砂，起灰、片状脱落。在微生物的环境里，毛细孔很快会滋生细菌，继而腐蚀钢筋，导致混凝土松软坏死。由于PosiSeal恺地宝的密实作用，微生物无法生存。经PosiSeal恺地宝抗风化实验表明，10年的自然光、水雾、紫外线对其无任何不良影响，它阻止了混凝土的风化，所以延长了混凝土的寿命。
七大主要功能
防渗透：超强的防渗透力。
防冻融：有效的防冻融力。
防风化：显著的防风化力。
防盐蚀：倍增的防盐蚀力。
防污染：无敌的防污染力。
防积尘：加倍的防积尘力。
防霉变：持久的防霉变力。
